ウィン荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,680万円
125.6万円/㎡
相場
6,031万円
113.4万円/㎡
4,110
5,391
6,671
7,952
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,391万円〜6,671万円
101.3万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ウィン荻窪
6,680万円（125.6万円/㎡）/ 1階 / 53.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/276,680万円125.6万円1階 53.19㎡ 2LDK+S南
2025/03/096,980万円131.2万円1階 53.19㎡ 3LDK南
2024/07/295,180万円97.4万円1階 53.19㎡ 2LDK南
2024/06/175,280万円99.3万円1階 53.19㎡ 2LDK南
2024/04/165,480万円103.0万円1階 53.19㎡ 2LDK南
2024/02/225,680万円106.8万円1階 53.19㎡ 2LDK南
2023/07/122,380万円98.7万円3階 24.12㎡ 1K西
2020/09/105,099万円91.1万円1階 56㎡ 2LDK-
2020/08/215,299万円94.6万円1階 56㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2024/07/29ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,980万円109.6万円45.44㎡2DK5階 / 7階建 北東1997年33戸RC
2024/08/17パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 5,280万円104.5万円50.53㎡2LDK3階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/04/09キャニオングランデ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 6,280万円95.1万円66.06㎡3LDK5階 / 10階建 南東1997年42戸SRC
2023/09/08ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/08/26四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2021/01/18プレジデント荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK3階 / 3階建 南1989年19戸RC
2025/06/06パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.09㎡2LDK1階 / 10階建 南東1995年23戸SRC
2022/06/16ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,680万円110.5万円42.36㎡1DK+S1階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2024/07/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2024/02/26ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,480万円107.0万円60.58㎡1LDK+納戸1階 / 3階建 東1998年26戸RC
2025/02/11サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、杉並区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は杉並区の平均と比較して26.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積43.19㎡〜63.19㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+18.5%
杉並区
99.4万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ウィン荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩6分
築年月1994年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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